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现在不买房,明年就等着后悔吧!
添加日期:2017-10-25   编辑:LCX   来源:LCX   阅读次数:581
 现在肯定有不少人一边眼巴巴的看着越来越高的房贷利率胆颤忧心,一边又满怀期待的祈祷着房价能越来越低,在这两方的夹击下,不知道是应该趁现在就买,还是再等等再买的人越来越多。可是真的深入了解了市场,就能知道,今年不买,明天准后悔!
 
1、市场表冷内热,购房需求只增不减
从去年“9·30”第一轮调控政策开始,截止到现在刚好一年。在这一年中,不少新闻都是在争相报道“楼市降温”、“XXX量价齐跌”。很多人也觉得肯定有不少开放商的因为销量差而导致自己资金链断裂,房产销售降温,保不齐马上就要房价大跌。
 
对于这种想法,只能说,做得一手好白日梦。实际上,虽然房价被控制,甚至因为贷款资金回款慢要求全款,但是一二线不少城市只要开盘就能秒清,不仅是销售面积,销售金额也是节节高升!
 
 
 
 
 
从数据统计上就可以得出市场并非萧条。虽然调控力度这么大,市场的表面冷,实际可热着呢!售罄、售完的新闻也不少。
 
 
 
 
2、房价增加变缓,洼地渐露
 
房价到底是增还是涨,就从国家统计局的统计数据来看,8月房价环比整体都涨停。但是根据年初的价格来说,和去年的价格对比来说,都基本微涨。
 
 
 
 
根据价格走势,再结合现在国家宏观调控的大环境,不难猜出,今年余下的几个月,政府是不会让房价出现暴涨的,当然也不会让房价出现暴跌,最好的状态就是保持着和现在持平或微涨,甚至微跌的速度。
 
但是换届后,新的领导班子肯定要大刀阔斧的进行经济建设,那和70%行业都相关的房地产业必然要热起来。
 
到时候,独木桥上的人会越来越多,按压的需求一旦在一个时间节点爆发,将出现更强烈的供需失衡,房价爆涨也就不在话下了!
 
 
 
 
3、今年就是上车的好时机,不然准后悔
 
对刚需者来说什么时候上车都不算太晚,但是现在的时机最好。虽然面对这房贷利率上涨,很多准备购买首套房的刚需群体显然开心不起来。不少人因为贷不到款和突如其来上涨的房贷利率发愁!
 
但是在金融去杠杆、资金面相对紧张的背景下,房贷款利率上升是必然结果。而央行的态度也说明了,以后房贷利率上浮20%都会是抢手货。
 
 
 
很多人老是担心房价下跌,麻烦先问问前几年的买了房的人到底赚没赚,并且如果是刚需,就算房价跌了又能怎么样呢?除非你真的运气不好碰上了大萧条,楼市崩盘,但是政府怎么会让这样的事情发生?
 
但是你现在不买房,就只能和房子越来越远,与别人的差距越来越大。与其等到2年、5年后后悔现在没买房,不如现在就开始行动,毕竟越等待,房子越贵,越犹豫,买房更难!毕竟一年涨10万,比一年跌10万的机会大太多了!
 
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